東向日駅前

LIV
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リヴのご提案

建築条件付売土地 烏丸五条プロジェクト、
旧き良き京都の風情も残した生活に便利な好立地。
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清水寺へと続く五条通から間之町(あいのまち)通りへ上がったところに、『烏丸五条プロジェクト』は見えてきます。

主要幹線の五条通・烏丸通からもほど近く、最寄り駅の地下鉄「五条」駅はもちろん、京阪線「清水五条」駅へも徒歩9分。さらに足をのばせば河原町方面やJR「京都」駅へも行ける交通アクセスにも優れています。
普段使いのスーパーから京都タカシマヤ・大丸京都店といった百貨店や金融機関も近く、生活便利。一方で鴨川や寺社仏閣も近隣に点在しており、旧き良き京都の風情も残しています。

  • 敷地約40坪
  • 駅徒歩3分
  • 小・中学校徒歩8分
設備・仕様 構造・保証

ロケーション LOCATION

LIFE DATA

SHOPPING 商業施設
フレスコ五条店 120m 約 2分
ドラッグストアダックス下京五条高倉店 130m 約 2分
東急ハンズ京都店 830m 約11分
大丸京都店 910m 約12分
京都タカシマヤ 1,180m 約15分
京都マルイ 1,220m 約16分
BANK 金融機関
京都五条東洞院郵便局 280m 約 4分
関西アーバン銀行京都支店 330m 約 5分
京都銀行本店 490m 約 7分
京都信用金庫本店 930m 約12分
   
SCHOOL 教育機関
市立洛央小学校 630m 約 8分
市立下京中学校 630m 約 8分
高倉幼稚園 400m 約 5分
京都きらら学園 640m 約 8分
永興開智こども園 770m 約10分
HOSPITAL 医療機関
宅間歯科 80m 約 1分
はしもと歯科医院 210m 約 3分
きしもと内科クリニック 340m 約 5分
神田外科診療所 460m 約 6分
   
   
PUBLIC 公共機関
下京図書館 590m 約 8分
下京警察署 610m 約 8分
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 230m 約 3分
京阪本線「清水五条」駅 690m 約 9分
阪急京都線「烏丸」駅 910m 約12分
PARK 公園他
有隣児童公園 290m 約 4分
六條院公園 310m 約 4分
修徳公園 500m 約 7分
   
   
※徒歩分数は80mを1分として算出したものです。※掲載の施設データは平成30年6月の調査に基づきます。

アクセス ACCESS

2線2駅に繋がるバス停がすぐ近くに。
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京都市営地下鉄烏丸線「五条」徒歩3分 ※掲載の電車所要時間は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分として算出したものです。※掲載の施設データは平成30年6月の調査に基づきます。
 

区画・間取り図 PLANNING

1号地
  • ・プライベートに配慮した各室独立間
  • ・シャッター付きインナーガレージ
  • ・季節物などの収納に便利なファミリークローゼット
  • ・トップライトを採用した明るい半独立型キッチン
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構造・保証 CONSTRUCTION

2×4工法

北米でもっともスタンダードな住宅の工法として普及しています。2インチ×4インチ(38㎜×89㎜)に準じた数種類の枠材と、構造用の合板を組み合わせることで耐力のある構造躯体です。また、耐震性だけでなく、気密性・防火性・断熱性・自由度・デザイン性に優れた家を建てることができます。さらにリヴの2×4は構造材に地域産材を使い、住宅への蟻害・腐朽への耐性を向上させています。

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長期優良住宅

長期優良住宅は、劣化対策、耐震性、省エネルギーなどの住宅性能が高く良質な住宅です。消費する家ではなく世代を超えて継承する家ならば、親と子が別々に住宅ローンを組み、そのために働き続けるという日本人の典型的なライフスタイルも変わって、人々はもっと豊かな生活を送れるようになるのではないでしょうか。

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外壁

アイカ ジョリコートJWC55

コストパフォーマンスに優れた吹付けタイプです。可とう性に優れ、防藻・防カビ性も有しています。

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第三者機関による検査と保証のWの安心

住宅の品質を保証する第三者機関『JIO(株式会社日本住宅保証検査機構)』による徹底した検査と10年間の瑕疵保証でダブルの安心をお届けします。

JIO

物件概要 OUTLINE

物件名称 烏丸五条プロジェクト
所在地 京都市下京区間之町通五条上る朝妻町105番地
交通 京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩3分
私道負担 有(約0.13m)
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 700%
道路 西側約4m(公道)※セットバック約0.13㎡含む
その他地域制限等 準防火地域、駐車場整備地区、31m高度地区、地区計画区域、景観地区
地目 宅地
設備 電気、都市ガス、公営水道、公共上下水
土地価格 1億2792.5万円
延床面積 142.33㎡
宅地面積 169.18㎡
取引形態 売主/株式会社リヴ
〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地 TEL:075-924-0211 FAX:075-924-0212
●宅地建物取引業免許/京都府知事(5)11027号
●建設業登録/京都府知事許可(特-27)第32130号
●一級建築士事務所登録/リヴ一級建築士事務所(27A)第02642号
備考 本物件の土地面積に、 北側の隣家住居者が利用する道路部分21.03㎡を含む。
情報更新日 2018年6月28日
次回情報更新予定日 2018年8月3日
■建築条件付売土地 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として、販売致します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利子でお返し致します。 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。
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