京都府で注文住宅・新築は
Our garden village長岡京市天神5丁目

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CONCEPTコンセプト

CONCEPT
長岡京市天神5丁目 コンセプト

クルドサックと6mの道路幅を確保した、
開放感を感じる現地は豊かな緑で
彩られた安らぎを感じる街区となっています。
外部の車が通り抜ける事ができないので
お子様ものびのびと過ごす事ができます。

長岡京市天神5丁目 コンセプト

FREE PLAN
豊富なライフスタイル提案で見つかる
理想の暮らし

注文住宅対応区画では、バリエーション豊富なプランや当社の豊富な施工事例を参考にして頂きながらお客様の
理想のライフスタイルを叶える住まいをご提案させて頂きます。

  • リヴ 施工事例
  • リヴ 施工事例
  • リヴ 施工事例
  • リヴ 施工事例
  • リヴ 施工事例
  • リヴ 施工事例

シューズクロークやリモートワークを行うスペースなど、お客様が叶えたいと思っていた住まいへの思いを具現化させて頂きます。

DESIGN
ワンチームで叶える理想の住まい

一級建築士やインテリアコーディネーターなど各専門分野のスタッフがワンチームで
お客様が思い描いている住まいをカタチにします。

  • キッチンや洗面などの設備デザイン
  • エクステリアデザイン
  • インテリアデザイン
  • インテリアデザイン

各居室のインテリアデザインだけでなく外構を含めたエクステリアデザイン、キッチンや洗面などの設備のデザインにもこだわる事ができます。

末永く安心して過ごせる住まいを叶える
認定長期優良住宅と2×4工法。

今回の分譲地で建築する一戸建ては地震に強い2×4 工法を採用し、
国が定めた厳しい7つの技術基準をクリアした認定長期優良住宅となっています。

長持ちする快適な住まい
「長期優良住宅」の技術基準

長期優良住宅では基礎・躯体の耐用年数は100年となっています。

認定長期優良住宅と2×4工法
  • 1.耐震性 地震に強く、倒壊しにくい 耐震等級2以上
  • 2.劣化対策 安心して長く暮らせる構造 劣化対策等級3相当
  • 3.維持管理への配慮 メンテナンスしやすい設計 維持管理等級3相当
  • 4.省エネルギー性 高断熱仕様で地球環境にやさしい 断熱性能等級4相当
  • 5.住戸面積 住みやすい広さを有している 75㎡以上
  • 6.住戸環境 地域の景観と調和している 所轄行政庁が審査
  • 7.維持保全計画 将来を見据えた点検・補修計画 所轄行政庁が審査

認定長期優良住宅は税制面で様々な優遇措置を受ける事ができます。

  • 住宅ローン減税

    所得税から年間50万円、10年間で最大500万円の控除を受けることができます。

    ※2021年12月31日までに入居
    ※一般的な住宅の場合、最大控除額400万円

  • 固定資産税

    長期優良住宅として認定を受けた住宅では、固定資産税の減額措置期間が5年間に延長されます。

    ※2022年3月31日まで
    ※一般的な住宅の場合、減額適用期間3年

  • 住宅取得等資金贈与の非課税の特例

    長期優良住宅は1,500万円まで非課税となります。

    ※2021年12月31日までに入居
    ※一般的な住宅の場合、1,000万円まで非課税。

  • フラット35Sによる金利優遇

    住宅性能評価書の提示でフラット35S(金利Aプラン)の適用。通常のフラット35と比べて当初10年間は0.25%金利が引き下げられます。

    ※2021年1月制度変更予定

面で支える2×4工法で
地震に強い住まいを実現。

柱と梁で造る「軸組工法」に対して、壁・床・天井等の面で構成されている「枠組壁工法」とも言われている2×4工法はスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」となっているので地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性能を発揮します。

面で支える2×4工法で地震に強い住まいを実現

海外でも認められた確かな品質と技術。

感謝状

カナダ・ブリティッシュコロンビア州、5つの木材関連団体からなる非営利団体Canada Woodより、日本国内で2×4工法を広め木質建材を活用する活動が認められ、感謝状をいただきました。

非営利団体Canada Wood

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