CONCEPTコンセプト
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CONCEPT
クルドサックと6mの道路幅を確保した、
開放感を感じる現地は豊かな緑で
彩られた安らぎを感じる街区となっています。
外部の車が通り抜ける事ができないので
お子様ものびのびと過ごす事ができます。
FREE PLAN
豊富なライフスタイル提案で見つかる
理想の暮らし
注文住宅対応区画では、バリエーション豊富なプランや当社の豊富な施工事例を参考にして頂きながらお客様の
理想のライフスタイルを叶える住まいをご提案させて頂きます。
シューズクロークやリモートワークを行うスペースなど、お客様が叶えたいと思っていた住まいへの思いを具現化させて頂きます。
ワンチームで叶える理想の住まい
一級建築士やインテリアコーディネーターなど各専門分野のスタッフがワンチームで
お客様が思い描いている住まいをカタチにします。
各居室のインテリアデザインだけでなく外構を含めたエクステリアデザイン、キッチンや洗面などの設備のデザインにもこだわる事ができます。
末永く安心して過ごせる住まいを叶える
認定長期優良住宅と2×4工法。
今回の分譲地で建築する一戸建ては地震に強い2×4 工法を採用し、
国が定めた厳しい7つの技術基準をクリアした認定長期優良住宅となっています。
長持ちする快適な住まい
「長期優良住宅」の技術基準
長期優良住宅では基礎・躯体の耐用年数は100年となっています。
※当分譲地では法令及び条例等により長期優良住宅が対応できない区画がございます。予めご了承下さい。
認定長期優良住宅は税制面で様々な優遇措置を受ける事ができます。
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住宅ローン減税
所得税から年間50万円、10年間で最大500万円の控除を受けることができます。
※2021年12月31日までに入居
※一般的な住宅の場合、最大控除額400万円 -
固定資産税
長期優良住宅として認定を受けた住宅では、固定資産税の減額措置期間が5年間に延長されます。
※2022年3月31日まで
※一般的な住宅の場合、減額適用期間3年 -
住宅取得等資金贈与の非課税の特例
長期優良住宅は1,500万円まで非課税となります。
※2021年12月31日までに入居
※一般的な住宅の場合、1,000万円まで非課税。 -
フラット35Sによる金利優遇
住宅性能評価書の提示でフラット35S（金利Aプラン）の適用。通常のフラット35と比べて当初10年間は0.25%金利が引き下げられます。
※2021年1月制度変更予定
面で支える2×4工法で
地震に強い住まいを実現。
柱と梁で造る「軸組工法」に対して、壁・床・天井等の面で構成されている「枠組壁工法」とも言われている2×4工法はスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」となっているので地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性能を発揮します。
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「住み継ぐ家」の品質
リヴがこだわる「技術力」。その品質が評価され、第三者住宅検査機関である株式会社ホームリサーチ様から2020年ホームリサーチ「三ツ星認定工務店」の表彰を頂きました。
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安心の家づくり
全国31社の実例がわかる「工務店で納得の家を建てる方法（2020年刊）」にも掲載されています。お客様との対話を重ね、丁寧な施工を第一に家づくりに取り組むリヴの理念や思いが記されています。
